بعد دفعة عقارية مكثفة عبر South Bay في عام 2025، تعمل Apple مرة أخرى على توسيع نطاق وجودها في Sunnyvale. وهنا التفاصيل.
كما رصدت أخبار الزئبق (عبر AppleInsider) ، وافقت شركة Apple على استئجار مبنى مكتبي مساحته 125800 قدم مربع في 580 North Mary Avenue في سانيفيل.
وتمثل هذه الصفقة أول خطوة عقارية كبيرة لشركة Apple في المنطقة في عام 2026، بعد عام 2025 المزدحم، عندما أنفقت الشركة أكثر من مليار دولار لتوسيع تواجدها عبر منطقة South Bay.
تضمنت هذه الدفعة شراء مجمع كوبرتينو جيتواي المكون من ثلاثة مباني بقيمة 166.9 مليون دولار، والاستحواذ على حرم ماتيلدا كومنز المكون من مبنيين بقيمة 350 مليون دولار في سانيفيل، وصفقة بقيمة 365 مليون دولار لمجمع ماتيلدا الجامعي المجاور المكون من أربعة مباني.
أنفقت شركة Apple لاحقًا 216 مليون دولار أخرى على مبنيين على طول شارع ستيفنز كريك في كوبرتينو، وبذلك توسعت منطقة الخليج المُعلن عنها لعام 2025 إلى أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية والمختبرية.
وبالعودة إلى عقد الإيجار الجديد للشركة، أشارت صحيفة ميركوري نيوز إلى أن الصفقة تأتي في الوقت الذي بدأ فيه نشاط تأجير المكاتب عبر الخليج الجنوبي في التحسن مرة أخرى، مع تحسن معدلات الشواغر مقارنة بالربع السابق والفترة نفسها من العام الماضي:
أفادت كوليرز أن معدل الشواغر المكتبية في منطقة ساوث باي بلغ 14.1٪ في الربع الثاني من عام 2026. حددت كوليرز منطقة السوق بأنها مقاطعة سانتا كلارا وفريمونت.
ويمثل ذلك تحسنًا من معدل الشواغر المكتبية البالغ 14.8% خلال الربع الرابع من أكتوبر إلى ديسمبر من عام 2025 ومعدل الشواغر البالغ 16.2% في الربع الثاني من عام 2025، حسبما أفادت كوليرز.
وبالإضافة إلى شركة أبل، أشار التقرير إلى أن أمازون وافقت على استئجار 316.600 قدم مربع من المساحات المكتبية في 1000 Enterprise Way، في سانيفيل أيضًا.
للقراءة أخبار الزئبق“التقرير كاملا، اتبع هذا الرابط.
يستحق التدقيق على الأمازون
FTC: نحن نستخدم الروابط التابعة التلقائية لكسب الدخل. أكثر.
